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Objektnummer: FIO-10516620490 | SIP-ID: 07129

Erstklassige Maisonettewohnung - Erstbezug

Grundriss 3.Obergeschoss - Maisonette-Wohnung in 48249 Dülmen mit 138m² günstig mieten

+3

Grundriss Spitzboden - Maisonette-Wohnung in 48249 Dülmen mit 138m² günstig mieten
Nettokaltmiete

1.630,31 €

Wohnfläche

138,8 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
1.630,31 €
Warmmiete
1.977,31 €
Nebenkosten
347 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
3.260,62 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 47,50 € / Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
48249 Dülmen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften.

Die Anbindung an überregionale
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48249 Dülmen

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung mit KFW 55-Standard wird Sie begeistern. Die im 3. OG und Spitzboden gelegene Wohnung in einem 13-Familienhaus wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Bequem mit dem Aufzug an der Wohnung angekommen erwartet Sie ein großes Wohn-Esszimmer, mit der nach Westen ausgerichteten großen Terrasse, Küche, Diele, Gäste- oder Kinderzimmer mit Zugang zum

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung
- Dachterrasse

Tiefgaragenstellplatz,
Decken- bzw. Fußbodenheizung
Luft-Wasser Wärmepumpe
Personenaufzug
Dachterrasse und Balkon
separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Fahrradgarage mit Lademöglichkeit für E-Bikes

Objektdaten

PLZ
48249
Ort
Dülmen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
138,75 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.05.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
28,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
19.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
28,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

direkte Anbindung an die A43 Richtung Münster und Ruhrgebiet
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Hofstraße 9, 48712 Gescher
Herr Dirk Dembski
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S Immobilien GmbH
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