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Objektnummer: FIO-10516620310 | SIP-ID: 5362

Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Ihlow-Simonswolde

Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 26632 Ihlow mit 110m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 26632 Ihlow mit 110m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich - Doppelhaushälfte in 26632 Ihlow mit 110m² günstig kaufen
Blick in den Küchenbereich und Flur - Doppelhaushälfte in 26632 Ihlow mit 110m² günstig kaufen
Badezimmer im Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 26632 Ihlow mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

400 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26632 Ihlow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Durch den Anschluss an die Autobahn ist Ihlow gut zu erreichen. Naturräumlich ist das Gemeindegebiet vom Bild der norddeutschen Fehnlandschaft geprägt. Durch ganz Ihlow schlängeln sich die landschaftstypischen Kanäle. Das "Ihler Meer" und der Forst mit der Klosterstätte Ihlow laden zum
Wegzeit berechnen
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26632 Ihlow

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit PKW-Stellplatz befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ihlow, Ortsteil Simonswolde.

Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum, Flur.

Die Aufteilung im Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Flur.

Zur Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Diese Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung erstellt.
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
- Dreifachverglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Brennwertgasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser etc.

Objektdaten

PLZ
26632
Ort
Ihlow
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig möglich

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
69,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
28.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Manningastraße 1, 26736 Krummhörn
Herr Jann Eilers
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Sparkasse Aurich-Norden
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