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Objektnummer: FIO-10516620200 | SIP-ID: 26160

Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Lage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26919 Brake mit 112m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26919 Brake mit 112m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26919 Brake mit 112m² kaufen
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Garten - Einfamilienhaus in 26919 Brake mit 112m² kaufen

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Kaufpreis

174.000 €

Wohnfläche

112,4 m²

Grundstücksfläche

811 m²


Herr Wilt Duhr
Herr Wilt Duhr
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
174.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26919 Brake
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Brake. Die Kreisstadt Brake hat alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und bietet ein gepflegtes Umfeld direkt an der Weser. Die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

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26919 Brake

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem 811 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die gr. Küche, das Bad und ein Gäste-WC. Besonders schön ist der Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer sowie

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Kabel-TV
- massives Nebengebäude
- Starkstromanschluss
- Gartenhaus

Aufteilung:
Keller: teilweise mit 2 Räumen unterkellert und ein 1 Kriechkeller
EG: Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Windfang
OG: 3 Schlafzimmer
DG: Spitzboden mit 2 Bodenräumen

Massives Nebengebäude mit Garage, Hauswirtschaftsraum/Waschküche, Geräte-Fahrradraum

Objektdaten

PLZ
26919
Ort
Brake
Wohnfläche
112,36 m²
Nutzfläche
73,35 m²
Grundstücksfläche
811 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
259,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
27.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2015 Brennwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
259,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Bahnhofstraße 76, 26919 Brake (Unterweser)
Herr Wilt Duhr
Herr Wilt Duhr
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