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Objektnummer: FIO-10516619910 | SIP-ID: 025250NI

Wohnen in Küstennähe

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26553 Dornum mit 200m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26553 Dornum mit 200m² günstig kaufen
Wintergarten Terrasse - Einfamilienhaus in 26553 Dornum mit 200m² günstig kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26553 Dornum mit 200m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26553 Dornum mit 200m² günstig kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1078 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26553 Dornum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Dornum. Das Schloss Dornum ist nur ca. 800m, und der Strand des Nordseeheilbades Dornumersiel ist nur ca. 5km entfernt. Beides ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Geprägt von der Nähe zur Nordsee profitiert Dornum von dem maritimen Klima und
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26553 Dornum

Objektbeschreibung

Wenn Sie sich nach Ruhe und nach maritimem Flair sehnen, dann wird diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Diese im Jahre ca.1979 in Massivbauweise erstellte ca. 200m² große Immobilie liegt auf einem wunderschönen ca. 1078m² großen Grundstück.
Der pflegeleicht angelegte Garten in ruhiger idyllischer Lage, lädt zu gemütlichen

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Erdgeschoss:
Diele, Küchen-Essbereich, Abstell- Speisekammer, Wohnzimmer,
Sommergarten, Gäste-WC, Duschbad, Kinderzimmer/ HWR,
Schlafzimmer

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad,
Heizungs-Bodenraum, Wohnzimmer, Logia

Garage, Gartenhäuschen, 2 Terrassen, PKW-Stellplatz

Modernisierungsmaßnahmen:
Duschbad EG von ca. 2014
Küche von ca. 2012
Fenster teilweise von ca. 2012
Innentüren EG von ca. 2016
Brennwerttherme von ca. 2014
Fußböden: Wohnzimmer, Küchen-Essbereich von ca. 2012
Die Dachfenster sind

Objektdaten

PLZ
26553
Ort
Dornum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
43 m²
Grundstücksfläche
1078 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,54 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
31.10.2023
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
20.01.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Norderstraße 12, 26603 Aurich
Frau Christiane Monnerjahn
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Frau Christiane Monnerjahn
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LBS Gebietsleitung
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