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Objektnummer: FIO-10516618990 | SIP-ID: H-22822-22

HI-Neuhof: Modernes Wohnambiente

null - Reihenmittelhaus in 31139 Hildesheim mit 114m² kaufen
Außenansicht - Reihenmittelhaus in 31139 Hildesheim mit 114m² kaufen
Lageplan - Reihenmittelhaus in 31139 Hildesheim mit 114m² kaufen
Lageplan gesamt - Reihenmittelhaus in 31139 Hildesheim mit 114m² kaufen
Außenansicht - Reihenmittelhaus in 31139 Hildesheim mit 114m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

193 m²

Herr Markus Maniurka
Herr Markus Maniurka
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Markus Maniurka
Herr Markus Maniurka
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Kaufpreis pro m²
3.179,82 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28,62
Mieteinnahmen ist
13.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
13.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Stadtteil Neuhof mit seinen umfangreichen Grün- und Waldflächen. Die Nahversorgung gewährleisten ein Supermarkt in fußläufiger Entfernung sowie die Stadtteile Moritzberg und Ochtersum. Weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus schnell und problemlos zu erreichen.

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31139 Hildesheim

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage im Stadtteil Neuhof erwarten Sie diese modernen Reihenhäuser mit unterschiedlichen Raumkonzepten. Die erst 2020 fertiggestellten Häuser sind modern und architektonisch anspruchsvoll gestaltet. Im Innenbereich bieten sie fünf oder sechs Zimmer, wobei die jeweiligen Wohnflächen ca. 114 m² bis ca. 133 m² betragen. Und dank modernster Bau- und Heiztechnik (Luft-Wärmepumpe und Solarthermie) wurde bei Erstellung der Häuser der KfW-55-Energieeffizienzhaus-Standard erreicht. Die Grundstücke haben Größen von 190 m² bis 421 m². Aktuell sind die Häuser vermietet, die derzeitigen Jahreskaltmieten liegen in einen Bereich von EUR 13.800,00 bis EUR 15.960,00.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Alternativ, Solar, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

5-6 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad, HWR, inkl. PKW-Stellplatz

Das gezeigte Mobiliar ist ein Einrichtungsbeispiel und nicht im Kaufpreis des jeweiligen Hauses enthalten. Bitte beachten Sie dazu die Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Objektdaten

PLZ
31139
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
193 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Alternative Energieträger, Solarenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
15.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Alternativ, Solar, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
19 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Markus Maniurka
Herr Markus Maniurka