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Objektnummer: FIO-10516618700 | SIP-ID: 025245NI

Die Lage spricht für sich - Reihenmittelhaus mit Charme

Hausrückseite - Reihenmittelhaus in 38518 Gifhorn mit 103m² günstig kaufen

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Hausrückseite - Reihenmittelhaus in 38518 Gifhorn mit 103m² günstig kaufen
Hausvorderansicht - Reihenmittelhaus in 38518 Gifhorn mit 103m² günstig kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 38518 Gifhorn mit 103m² günstig kaufen
Blick von der Terrasse in den Garten - Reihenmittelhaus in 38518 Gifhorn mit 103m² günstig kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

103,8 m²

Grundstücksfläche

264,8 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38518 Gifhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die kurzen Wege sorgen für einen täglichen Zeitgewinn und die gute Infrastruktur spricht für
sich. Die Innenstadt von Gifhorn ist in Kürze erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind "fast" direkt vor der Tür.
Hier wohnen Sie ruhig und trotzdem zentral
Wegzeit berechnen
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38518 Gifhorn

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus eignet sich hervorragend für die kleine Familie oder für den Start in das erste Eigenheim. Allein die Lage dieser Immobilie erfüllt schon die meist genannten Wohnwünsche: "stadtnah und ruhig ". Gestalten Sie diesen soliden Massivbau mit Ideen, Kreativität und Eigenleistung zu Ihrem kleinen Traumhaus.
Mit etwas Modernisierung schaffen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden

- Fenster Küche, Wohnzimmer (große Front), Südseite Obergeschoss Baujahr 2021
(Kunststofffenster)
- Dachfenster Obergeschoss aus 2000 (Kunststofffenster)
- Heizung 2014
- Dusche Badezimmer ca. 2018
- Einbauküche
- Wintergarten ca. 2003
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Garage und Stellplatz

Objektdaten

PLZ
38518
Ort
Gifhorn
Wohnfläche
103,77 m²
Grundstücksfläche
264,8 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
143,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
23.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Marion Spieker
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LBS Gebietsleitung
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