Diese Doppelhaushälfte befindet sich im östlich gelegenen Ortsteil Stockum. Im angrenzenden Bebauungsgebiet befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienwohnhäuser. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe. Sehr gute infrastrukturelle Verkehrsanbindungen zu den BAB A1 und A2, sowie zu mehreren Bundesstraßen, als auch Bus- und Bahnanbindungen ins Münsterland bzw. ins
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59368 Werne
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde um 1928 im östlich gelegenen Ortsteil Stockum auf einem 470 m² großen Grundstück erbaut. Das unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf Eingang mit Diele und Garderobe, Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer und Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafräume und
- Keller - große Garage mit Grube - wohnlich ausgebauter Spitzboden - Kamin
Objektdaten
PLZ
59368
Ort
Werne
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
98,93 m²
Nutzfläche
98,96 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1928
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
03.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.
Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben.
Gerne können wir Ihnen in unserem Hause ein unverbindliches Finanzierungsgespräch anbieten, sprechen Sie uns an und wir kümmern