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Objektnummer: FIO-10516617850 | SIP-ID: 04879

Familienfreundliches Einfamilienhaus für eine große Familie

Frontansicht - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 157m² kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 157m² kaufen
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Kaufpreis

258.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

756 m²

Adresse

26802 Moormerland

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
258.000 €
Kaufpreis pro m²
1.643,31 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26802 Moormerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Moormerland - Oldersum. Oldersum bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Grundschule, einen Kindergarten und Gastronomie. Die Immobilie liegt fußläufig nur wenige Minuten von der Ems entfernt. In der Nähe gibt es zwei Spielplätze. Es ist eine gute Anbindung an die Autobahn A31 vorhanden, die Städte
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26802 Moormerland

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 in einer Massivbauweise erbaut und im Jahr 1998 erweitert. Die Immobilie steht auf einem 756 m² großen Eigentumsgrundstück im Ortsteil Oldersum der Gemeinde Moormerland. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m², die sich unter anderem auf einen großen Wohnbereich mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Baujahr des Haupthauses 1956 in Massivbauweise
- Baujahr des Anbaus 1998 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 756 m²
- Beheizter Wintergarten aus dem Jahr 2006
- Heizungstherme aus dem Jahr 2006
- Echtholzfußboden im Wohnzimmer
- Außenjalousien im Erdgeschoss
- Zwei Vollbäder und ein Gäste-WC
- Windfang
- Carport für einen PKW und Carport für

Objektdaten

PLZ
26802
Ort
Moormerland
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
756 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
19.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Maike Buß
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Sparkasse Emden
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