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Objektnummer: FIO-10516617740 | SIP-ID: 4927

Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte am Rande der Oembergsiedlung

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 45481 Mülheim mit 97m² kaufen

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Haus von hinten mit Garten - Doppelhaushälfte in 45481 Mülheim mit 97m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 45481 Mülheim mit 97m² kaufen
Freisitz - Doppelhaushälfte in 45481 Mülheim mit 97m² kaufen
Hofansicht - Doppelhaushälfte in 45481 Mülheim mit 97m² kaufen

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Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

701 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45481 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Auf Sie wartet diese Doppelhaushälfte in reizvoller Lage von Mülheim Saarn. Am Rande der gefragten Oembergsiedlung ist diese Wohnlage in einem naturnahen Umfeld sehr attraktiv, durch das sich in unmittelbarer nähe befindliche Landschaftsschutzgebiet.

Neben dieser optimalen Wohnsituation müssen Sie aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Das „Dorf Saarn“ bietet
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45481 Mülheim

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in naturnaher Lage von Mülheim-Saarn! In diesem schönen Umfeld wurde ca. 1955 diese Doppelhaushälfte auf einem schönen 701 m² großen Grundstück erbaut.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 97 m², die sich auf zwei Wohnebenen verteilt. Zusätzlich ist das Haus komplett

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollladen
- elektrisch

Aluminiumfenster aus 1980 / Elektroleitungen älteren Baujahrs / Rollläden größtenteils elektrisch / Ölheizung aus 2004 mit zentraler Warmwasseraufbereitung / 4 x 1.500 Liter-Tanks aus dem Baujahr / modernisierungsbedürftiges Bad / Bodenbeläge: Parkett und Fliesen / Einzelgarage, Freisitz, Gerätehaus, Gewächshaus

Objektdaten

PLZ
45481
Ort
Mülheim
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
234,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
30.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Isabel Wulfert
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Frau Isabel Wulfert
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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