Logo
Objektnummer: FIO-10516617610 | SIP-ID: 025240NI

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Eidelstedt

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 22523 Hamburg mit 203m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+22

Seiteneingang - Zweifamilienhaus in 22523 Hamburg mit 203m² als Kapitalanlage günstig kaufen
IMG_2441 - Zweifamilienhaus in 22523 Hamburg mit 203m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Flur-EG - Zweifamilienhaus in 22523 Hamburg mit 203m² als Kapitalanlage günstig kaufen
EG-Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 22523 Hamburg mit 203m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+18

Kaufpreis

750.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Kaufpreis pro m²
3.694,58 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
22523 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses großartige Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Spielstraße im beliebten Stadtteil Eidelstedt in der wunderschönen Hansestadt Hamburg. Das Zweifamilienhaus punktet somit nicht nur mit der Zentralität, sondern auch mit der ruhigen Lage.

Das Zweifamilienhaus ist sehr gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig ca. 5 min von der Haustür entfernt.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
22523 Hamburg

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein massives Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1974. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Der Haupteingang für beide Parteien befindet sich rechts vom Gebäude. Die 1. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die ca. 107,4 qm, 4 Zimmer, ein großzügiger Süd/West Terrasse

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Rollläden elektrisch

- EG- ca. 107,4 m²
- DG ca. 94,5 m²
- Eigener Garten
- Terrasse
- Vollunterkellert
- Garage
- Süd/West Balkon
- Elektrische Markise

Objektdaten

PLZ
22523
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
660 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Balkone
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

- Dachreinigung + Versiegelt ca. 2016 Rechnung vorhanden
- Gaszentralheizung Bj. ca. 2017
- Zwei Wohneinheiten VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Hagenskamp 14, 29525 Uelzen
Herr Hashim Berisha

Herr Hashim Berisha
LBS Gebietsleitung
Herr Hashim Berisha
LBS Gebietsleitung