Dieses großartige Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Spielstraße im beliebten Stadtteil Eidelstedt in der wunderschönen Hansestadt Hamburg. Das Zweifamilienhaus punktet somit nicht nur mit der Zentralität, sondern auch mit der ruhigen Lage.
Das Zweifamilienhaus ist sehr gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig ca. 5 min von der Haustür entfernt.
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22523 Hamburg
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein massives Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1974. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Der Haupteingang für beide Parteien befindet sich rechts vom Gebäude. Die 1. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die ca. 107,4 qm, 4 Zimmer, ein großzügiger Süd/West Terrasse
- EG- ca. 107,4 m² - DG ca. 94,5 m² - Eigener Garten - Terrasse - Vollunterkellert - Garage - Süd/West Balkon - Elektrische Markise
Objektdaten
PLZ
22523
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
660 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Balkone
1
Einliegerwohnung
ja
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Weitere Informationen
- Dachreinigung + Versiegelt ca. 2016 Rechnung vorhanden - Gaszentralheizung Bj. ca. 2017 - Zwei Wohneinheiten
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht