Objektnummer: FIO-10516617500 | SIP-ID: 11814
Familienfreundlich und in ruhiger Wohnlage
+19
+15
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Dortmund-Wambel ist ein Stadtteil im Westen von Dortmund und liegt ungefähr sechs Kilometer östlich des Stadtzentrums.
Ein wichtiger Teil des Stadtteils ist der Wambeler Hellweg, eine Hauptstraße, die durch den Stadtteil führt und eine wichtige Verbindung zur Innenstadt von Dortmund bildet. Hier gibt es verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, sowie Dienstleistungs-
Ein wichtiger Teil des Stadtteils ist der Wambeler Hellweg, eine Hauptstraße, die durch den Stadtteil führt und eine wichtige Verbindung zur Innenstadt von Dortmund bildet. Hier gibt es verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, sowie Dienstleistungs-
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Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus mit Garten und Garage befindet sich in einer Wohnsiedlung in ruhiger Lage von Dortmund-Wambel.
Die Häuserreihe bildet eine Eigentümergemeinschaft, die über die MVGM verwaltet wird. Das Hausgeld beträgt ca. 170€ pro Monat.
Eine Garage steht Ihnen auf dem gemeinsamen Garagenhof der Wohnsiedlung zur Verfügung.
Das 2-geschossige Reihenhaus steht auf einem
Die Häuserreihe bildet eine Eigentümergemeinschaft, die über die MVGM verwaltet wird. Das Hausgeld beträgt ca. 170€ pro Monat.
Eine Garage steht Ihnen auf dem gemeinsamen Garagenhof der Wohnsiedlung zur Verfügung.
Das 2-geschossige Reihenhaus steht auf einem
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Garten
- Markise
- Kunststoff-Rollläden
- Fernwärme
Baujahr: ca. 1961
Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstücksgröße: ca. 261 m²
Fenstertyp: Kunstoffisolierverglasung mit elektrischen Rollläden aus 2005
Deckenkonstruktion: Stahlbetondecken
Treppen: Holztreppe
Fußböden: Laminat, Fliesen, PVC im Keller
Sanitär: Tageslichtbad in 2005 vergrößert und modernisiert, ebenerdige Dusche, Badewanne, raumhoch gefliest
Heizung: Fernwärme bis einschließlich 2023, Dehnungsrohre im Keller, Kaminofen
- Gartenhaus
- Garten
- Markise
- Kunststoff-Rollläden
- Fernwärme
Baujahr: ca. 1961
Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstücksgröße: ca. 261 m²
Fenstertyp: Kunstoffisolierverglasung mit elektrischen Rollläden aus 2005
Deckenkonstruktion: Stahlbetondecken
Treppen: Holztreppe
Fußböden: Laminat, Fliesen, PVC im Keller
Sanitär: Tageslichtbad in 2005 vergrößert und modernisiert, ebenerdige Dusche, Badewanne, raumhoch gefliest
Heizung: Fernwärme bis einschließlich 2023, Dehnungsrohre im Keller, Kaminofen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Das Reihenmittelhaus ist aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater Ihrer Wahl
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Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater Ihrer Wahl
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Frau Lea Kuse
Frau Lea Kuse
Sparkasse Dortmund