Objektnummer: FIO-10516617470 | SIP-ID: 18436
Vollvermietetes Wohn-/ Büro- und Geschäftshaus in der Essener Innenstadt
+9
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
In der renommierten Einkaufsmeile und zuführenden Fußgängerzone zum größten deutschen, innerstädtischen Einkaufszentrum, dem Limbecker Platz, gelegen bietet Ihnen diese Immobilie einen ausgezeichneten Standort mit lukrativen Mieteinnahmen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der eigenen Haustür und bieten eine gute Vernetzung des öffentlichen Nahverkehrs rund um die Essener Innenstadt sowie eine schnelle
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von der 1A-Lage in der Essener Innenstadt überzeugen. Die Immobilie befindet sich mittig innerhalb einer geschlossenen Bebauung und ist von zwei Seiten erschlossen. Eine Anlieferung des Ladenlokals und der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über eine Nebenstraße. Auf insgesamt 4 Etagen stehen Ihnen attraktive Mietflächen zur
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
Ladenlokal:
Das Ladenlokal mit wertvoller Verkaufsfläche verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 4,50 m und wurde immer wieder den Bedürfnissen der Mieter angepasst. Auf der Seite der Einkaufsstraße befindet sich eine ca. 7,50 m lange Schaufensterfront.
Anfänglich befanden sich hier ein Kaffeehaus im EG und im Untergeschoss
- Betondecken
Ladenlokal:
Das Ladenlokal mit wertvoller Verkaufsfläche verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 4,50 m und wurde immer wieder den Bedürfnissen der Mieter angepasst. Auf der Seite der Einkaufsstraße befindet sich eine ca. 7,50 m lange Schaufensterfront.
Anfänglich befanden sich hier ein Kaffeehaus im EG und im Untergeschoss
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Kai Radtke
Herr Kai Radtke
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen