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Objektnummer: FIO-10516617380 | SIP-ID: 4361

Solide Eigentumswohnung sucht neue Eigentümer

null - Etagenwohnung in 59069 Hamm mit 85m² kaufen

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Flur 1 - Etagenwohnung in 59069 Hamm mit 85m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 59069 Hamm mit 85m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 59069 Hamm mit 85m² kaufen

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Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

4,5


Herr Tobias Böhm
Herr Tobias Böhm
Sparkasse Hamm

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
132 €
Kaufpreis pro m²
1.639,53 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59069 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westtünnen liegt im nachgefragten südlichen Stadtteil von Hamm und nur ca. 5 km von der Stadtmitte entfernt. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmarkt, ÖPNV, Sportplätze und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Die Bebauung ist vorrangig durch Ein- und Zweifamilienhäuser gekennzeichnet. Das Naherholungsgebiet „ Pilsholz“ und weitere Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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59069 Hamm

Objektbeschreibung

Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung alles, was eine Familie braucht: 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Genießen Sie hier Ihren Feierabend.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines 6-Familienhauses.
Ebenfalls gehören zu diesem

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar und mit Laminatböden oder Fliesen ausgestattet. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Abstellraum, eine geräumige Wohnküche und ein Wohnzimmer sprechen für einen gelungenen Grundriss.

Die Außenfassade und das Dach wurden 2009 renoviert, der Garten und die Kellerausgangstür sind ebenfalls erneuert worden. Die

Objektdaten

PLZ
59069
Ort
Hamm
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
14.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Herr Tobias Böhm
Herr Tobias Böhm
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