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Objektnummer: FIO-10516617260 | SIP-ID: 124622NW

Interessantes Zweifamilienhaus mit Potenzial in guter Lage von Marsberg!

Front - Doppelhaushälfte in 34431 Marsberg mit 125m² günstig kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

585 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34431 Marsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Supermarkt 1,2 km ( 3 Minuten mit dem Auto)
Kindergarten 650 m (3 Minuten zu Fuß)
Grundschule 1,2 km (3 Minuten Minuten mit dem Auto)
Krankenhaus 1,5 km (4 Minuten mit dem Auto)
Gymnasium 1,1 km (3 Minuten mit dem Auto)
Sekundarschule 750 m (8 Minuten zu Fuß)
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34431 Marsberg

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ca. 1937 errichtetes Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte, welches im Laufe der Zeit teilweise renoviert sowie modernisiert wurde. Die Grundrisse der Wohnungen sind fast identisch und verfügen über jeweils zwei Zimmer. Die Erdgeschosswohnung besitzt zusätzlich einen Abstellraum. In der Wohnung im Dachgeschoss gelangen Sie

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

- Wintergaten
- zwei Wohnungen
- Gas-Zentralheizung BJ 2016
- zwei Gartenhäuser
- Fenster Kunststoff Isolierverglasung (teilweise erneuert)

Objektdaten

PLZ
34431
Ort
Marsberg
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
585 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2016
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
449,11 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
449,11 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Hendrik Schmidt
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LBS Gebietsleitung
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