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Objektnummer: FIO-10516616910 | SIP-ID: 8924 - MH

Traumausblick - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (zwei separate Hauseingänge)

null - Zweifamilienhaus in 31840 Hessisch Oldendorf mit 188m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

982 m²

Adresse

31840 Hessisch Oldendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31840 Hessisch Oldendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Welsede ist ein Ortsteil der Stadt Hessisch Oldendorf mit ca. 489 Einwohnern. In nur wenigen Fahrminuten (ca. 5 Minuten) erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Hessisch Oldendorf. Zur Autobahn A2 sowie nach Hameln sind es ca. 15 Fahrminuten.

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31840 Hessisch Oldendorf

Objektbeschreibung

Ob für die größere Familie, zwei Generationen oder zur Vermietung, vieles ist denkbar für dieses sehr gepflegte Wohnhaus in einmaliger Wohnlage von Hessisch Oldendorf-Welsede.

Zwei Wohneinheiten verteilen sich über das gesamte Erdgeschoss auf rund 188m².

Die Hauptwohnung (ca. 115 m²) unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Bad im Kellergeschoss
- Glasfaserinternet

Objektdaten

PLZ
31840
Ort
Hessisch Oldendorf
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
982 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.08.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
29.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung oberste Geschossdecke und Kellerdecke; Austausch Haustür und Fenster; Solare Heizungsunterstützung; hydraulischer Abgleich
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Frau Melis-Estelle Bendes
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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