Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage im Neusser Norden mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten sowie das Hallen-/Freibad "Nordpark", Sport- und Tennisplätze und das Erholungsgebiet "Jrönne Meerke" sind bequem zu erreichen. Für Radfahrer geht es über die Felder rund um die Morgensternsheide hinaus ins
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41462 Neuss
Objektbeschreibung
Dieses sehr geräumige Reiheneckhaus befindet sich im Neusser Norden und bietet mit seinen 165 m² Wohnfläche genügend Platz für die komplette Familie.
Sie betreten das Objekt durch eine schöne Diele, von der aus die Küche, das Gäste-WC und ein Abstellraum zu erreichen sind. Dahinter eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offen gestaltetem
- Garage - Abstellkammer - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - zweites Bad mit Duschkabine - Gäste-WC - Rollläden - Fliesen - Kabel-/Sat-TV - Keller - Zentralheizung - Terrasse - Garten mit Gartenhaus
Objektdaten
PLZ
41462
Ort
Neuss
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
59 m²
Grundstücksfläche
278 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
06.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung