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Objektnummer: FIO-10516616530 | SIP-ID: 13161

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Tolles Reiheneckhaus zu verkaufen! - Reiheneckhaus in 41462 Neuss mit 165m² günstig kaufen

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Gepflegt und geräumig - Reiheneckhaus in 41462 Neuss mit 165m² günstig kaufen
Seitenansicht - Reiheneckhaus in 41462 Neuss mit 165m² günstig kaufen
Terrassenbereich - Reiheneckhaus in 41462 Neuss mit 165m² günstig kaufen
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 41462 Neuss mit 165m² günstig kaufen

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Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

278 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Kaufpreis pro m²
2.781,82 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41462 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage im Neusser Norden mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten sowie das Hallen-/Freibad "Nordpark", Sport- und Tennisplätze und das Erholungsgebiet "Jrönne Meerke" sind bequem zu erreichen. Für Radfahrer geht es über die Felder rund um die Morgensternsheide hinaus ins
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41462 Neuss

Objektbeschreibung

Dieses sehr geräumige Reiheneckhaus befindet sich im Neusser Norden und
bietet mit seinen 165 m² Wohnfläche genügend Platz für die komplette Familie.

Sie betreten das Objekt durch eine schöne Diele, von der aus die Küche,
das Gäste-WC und ein Abstellraum zu erreichen sind.
Dahinter eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offen gestaltetem

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus
- Abstellkammer

- Garage
- Abstellkammer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- zweites Bad mit Duschkabine
- Gäste-WC
- Rollläden
- Fliesen
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Zentralheizung
- Terrasse
- Garten mit Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
41462
Ort
Neuss
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
59 m²
Grundstücksfläche
278 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
06.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Marc Feiser
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Herr Marc Feiser
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Sparkasse Neuss
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