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Objektnummer: FIO-10516616060 | SIP-ID: 9967

Einzigartiges Wohnambiente - Traumgarten mit "Seeblick"

Hausansicht - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 171m² günstig kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 171m² günstig kaufen
Auffahrt / Garage - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 171m² günstig kaufen
Parkähnliche Gartenanlage - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 171m² günstig kaufen
unverbaubare Westlage - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 171m² günstig kaufen

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Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

1786 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Familienfreundliche Siedlungswohnlage am Stadtrand der beliebten Kreisstadt Wittmund. Sie wohnen in einer herrlichen Naturlandschaft. In wenigen Minuten sind Sie im Wittmunder Einkaufszentrum (ca. 1km). Alle Schulen sind über sichere Radwege mit dem Fahrrad erreichbar. Wittmund überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur. Ärztehaus, Krankenhaus, Bahnhof, alle Schulformen, Einkaufszentrum - alles in unmittelbarer.
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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Sie lieben den ostfriesischen Klinker? Sie lieben offene, helle Räume? Sie lieben die Symbiose zwischen Wohnen und Natur? Dann sollten Sie sich dieses architektonisch interessante Wohnhaus unbedingt einmal anschauen. Es erwarten Sie helle und freundliche Räumlichkeiten. Ein fließender Übergang zwischen Wohnräumen und einer parkähnlichen , unverbaubaren Gartenlandschaft. Die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentralstaubsauger
- Außenabstellraum
- Fahrradschuppen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- elektr. Rollläden
- Kaminofen

Massiver Klinkerbau. Gas-Zentralheizung . Kunststofffenster mit tlws. Aussenrolläden. Überdachte Terrasse mit Glasdach und Sonnenschutz. Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie (Warmwassererwärmung über Solarkollektoren). Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 5,6 KW. Derzeit wird der produzierte

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
171 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1786 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Letzte Modernisierung
2017
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
30.03.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG: Flur, Gäste-WC mit Dusche, Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen, HWR, Speisekammer, Garage + Werkstatt
DG: Galerie, 2 Zimmer, 2 Bäder, Ankleide und Sauna, Heizungsraum VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Heiko Sieling
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Herr Heiko Sieling
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Sparkasse LeerWittmund
Herr Heiko Sieling
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