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Objektnummer: FIO-10516614890 | SIP-ID: 12129

Teilvermietetes, freistehendes Zweifamilienhaus

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 41372 Niederkrüchten mit 231m² günstig kaufen

+6

Schlafzimmer - Zweifamilienhaus in 41372 Niederkrüchten mit 231m² günstig kaufen
Kinderzimmer - Zweifamilienhaus in 41372 Niederkrüchten mit 231m² günstig kaufen
Spitzboden - Zweifamilienhaus in 41372 Niederkrüchten mit 231m² günstig kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 41372 Niederkrüchten mit 231m² günstig kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

231 m²

Grundstücksfläche

1393 m²

Adresse

41372 Niederkrüchten

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.960 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
41372 Niederkrüchten
Vollständige Adresse beim Anbieter
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41372 Niederkrüchten

Objektbeschreibung

Dieses teilweise vermietete, freistehende Zweifamilienhaus bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern genügend Platz für zwei Familien.
Die ursprüngliche Nutzung als Einfamilienhaus kann durch bauliche Veränderungen wieder hergestellt werden.
Der derzeitige Mietvertrag wurden im Mai 2014 geschlossen. Aktuell wird eine Nettomiete von monatlich 530€ erzielt. Dies entspricht

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung
- Durchlauferhitzer
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
41372
Ort
Niederkrüchten
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksfläche
1393 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
12.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Doerkesplatz 1, 41334 Nettetal
Herr Tim Kehrberg
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Herr Tim Kehrberg
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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