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Objektnummer: FIO-10516614550 | SIP-ID: 1138

Attraktive EG-Wohnung mit Terrasse und Garage in zentraler Lage in Fürstenau

Seitenansicht mit Gartenzugang - Erdgeschosswohnung in 49584 Fürstenau mit 83m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 49584 Fürstenau mit 83m² günstig kaufen
Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 49584 Fürstenau mit 83m² günstig kaufen
Hofansicht / Garage (links) - Erdgeschosswohnung in 49584 Fürstenau mit 83m² günstig kaufen
Haupteingang - Erdgeschosswohnung in 49584 Fürstenau mit 83m² günstig kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

83,6 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
90 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49584 Fürstenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Fürstenau. Fürstenau ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen und liegt östlich der Lingener Höhe und südwestlich der Ankumer Höhe und grenzt damit an die Ausläufer des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge. Die Stadt Fürstenau wird vom Fürstenauer Mühlenbach
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49584 Fürstenau

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses, das ca. 1996 auf einem 729 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut wurde. Der Grundriss der Wohnung ist attraktiv geschnitten, so dass Ihnen auf ca. 83,60 m² ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine angrenzende Küche, ein geräumiger Vorratsraum, zwei große Schlafzimmer, ein Bad mit

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
- ETW im Erdgeschoss
- Terrasse und Garten
- Garage für 1 Fahrzeug
- neue Gas-Zentralheizung
(2022 / Einbau 2023)
- Kunststofffenster mit Isolier-
verglasung (ca 1996)
- überwiegend Insektenschutzgitter
- manuelle Rollläden
- Fußbodenrücklaufheizung im
Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad

Objektdaten

PLZ
49584
Ort
Fürstenau
Wohnfläche
83,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
02.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Bersenbrück, Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
Frau Daniela Kröger
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Frau Daniela Kröger
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Kreissparkasse Bersenbrück
Frau Daniela Kröger
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Kreissparkasse Bersenbrück