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Objektnummer: FIO-10516614470 | SIP-ID: 3706

Doppelhaushälfte in MG-Windberg

null - Doppelhaushälfte in 41063 Mönchengladbach mit 115m² günstig kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

574 m²

Adresse

41063 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41063 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Stadtteil Windberg sind Sie nicht auf Ihr Auto angewiesen. Sie erreichen die Innenstadt von Mönchengladbach in wenigen Gehminuten oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Bunten Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Da
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41063 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1954 erbaute, 115 m² große Wohngebäude liegt in einer der gefragtesten Bezirke der Stadt und verfügt über ein 574 m² großes Grundstück.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie im Eingangsbereich eine Garderobe und ein Gäste WC.

Die Küche verfügt über einen Ausgang zum Garten sowie einen großen Einbauschrank

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
41063
Ort
Mönchengladbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
574 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
28.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Frau Jana Ebert
Frau Jana Ebert

Frau Jana Ebert
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
Frau Jana Ebert
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