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Objektnummer: FIO-10516613950 | SIP-ID: 1782

Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Schultendorf!

ruhige Wohnlage in Schultendorf - Mehrfamilienhaus in 45966 Gladbeck mit 283m² günstig kaufen

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ruhige Wohnlage in Schultendorf - Mehrfamilienhaus in 45966 Gladbeck mit 283m² günstig kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 45966 Gladbeck mit 283m² günstig kaufen
zwei Balkone im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 45966 Gladbeck mit 283m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Mehrfamilienhaus in 45966 Gladbeck mit 283m² günstig kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

283 m²

Grundstücksfläche

903 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,99 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
24.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45966 Gladbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rentfort befindet sich im nordwestlichen Teil der Stadt Gladbeck und ist aufgeteilt in Alt-Rentfort und Rentfort-Nord und Schultendorf. Im Norden grenzt Rentfort an das ländliche Kirchhellen. Der Stadtteil verfügt über Kindergärten, Grundschulen und die Ingeborg-Drewitz-Gesamtschule. Die Autobahnanschlussstelle Gladbeck der A31 ist nah gelegen und bietet somit eine gute Verkehrsanbindung. Bekannt
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45966 Gladbeck

Objektbeschreibung

Im begehrten Stadtteil Schultendorf befindet sich dieses Wohnhaus mit sechs Wohnungen aus dem Jahr 1954. Vier Wohnungen verfügen über ca. 54 m² und die beiden Appartements im Dachgeschoss über jeweils ca. 30 m². Die Wohnfläche im Dachgeschoss ist erst 2011 ausgebaut worden.

Die Erdgeschosswohnungen haben beide einen Balkon mit direktem Zugang

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller
- Garten

Objektdaten

PLZ
45966
Ort
Gladbeck
Wohnfläche
283 m²
Gesamtfläche
283 m²
Grundstücksfläche
903 m²
Anzahl Zimmer
14
Vermietbare Fläche
283 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
02.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Gladbeck, Friedrich-Ebert-Straße 2, 45964 Gladbeck
Herr Marc Kontor
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