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Objektnummer: FIO-10516612670 | SIP-ID: 6435

Euskirchen: Kapitalanleger aufgepasst!

null - Etagenwohnung in 53879 Euskirchen mit 66m² kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
265 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.980 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53879 Euskirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Kreisstadt Euskirchen finden Sie neben einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und dem Krankenhaus auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten
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53879 Euskirchen

Objektbeschreibung

Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1979 befindet sich diese ca. 66 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung. Neben einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Dusch- und Wannenbad steht ein Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Terrasse und einem nach Westen ausgerichteten Balkon zur Verfügung. Somit bietet

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53879
Ort
Euskirchen
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
14.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Herr Alexander Redlin
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