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Objektnummer: FIO-10516612540 | SIP-ID: 10261

Platz für ZWEI oder DREI...

Hausansicht - Reihenendhaus in 21337 Lüneburg mit 63m² kaufen

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Garten - Reihenendhaus in 21337 Lüneburg mit 63m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 21337 Lüneburg mit 63m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 21337 Lüneburg mit 63m² kaufen
Diele - Reihenendhaus in 21337 Lüneburg mit 63m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

63,3 m²

Grundstücksfläche

285 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21337 Lüneburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das alte Zentrum des Stadtteils Lüne-Moorfeld ist das Kloster-Lüne: Rund um den Domänenhof, dem ehemals landwirtschaftlichen Teil des Klosters, welcher heute einer der bevorzugten Treffpunkte des Stadtteils ist, haben sich ein Kindergarten, Schulen, Restaurants, Wohnungen und mehrere kleine Betriebe angesiedelt. In 15 Fahrradminuten sind Sie mitten auf dem Marktplatz von
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21337 Lüneburg

Objektbeschreibung

Platz für zwei oder drei finden Sie in diesem Reihenendhaus. Das Wohnhaus mit derzeit 3 Zimmern hat ca. 63 m² Wohnfläche und weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss. Auf dem ca. 285 m² großen Eigentumsgrundstück können Sie entspannt Ihre Freizeit genießen und die Sonne verwöhnt Sie fast den ganzen Tag auf der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Brennwerttherme Baujahr 2014
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Kelleraussenzugang

ca. 63 m² Wohnfläche + Nutzfläche von ca. 34 m²
3 Zimmer + Ausbaureserve im Dachgeschoss
Vollkeller mit Außenzugang
ca. 285 m² Eigentumsgrundstück
Gasbrennwerttherme Baujahr 2014
gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
schnelle Wege in die Innenstadt
gute Infrastruktur

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
63,3 m²
Nutzfläche
34 m²
Grundstücksfläche
285 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
265,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
05.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
265,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweis: Das im Energieausweis angegebene Datum ist das Bauantragsdatum, im Exposé steht das Fertigstellungsdatum.

Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, Am Sande 15, 21335 Lüneburg
Frau Lydia Brunke
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Sparkasse Lüneburg
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