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Objektnummer: FIO-10516612300 | SIP-ID: 1223

DG-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden

Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 38468 Ehra-Lessien mit 60m² als Kapitalanlage kaufen

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Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 38468 Ehra-Lessien mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Ihr Balkon - Dachgeschosswohnung in 38468 Ehra-Lessien mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Ihr Carport-Stellplatz - Dachgeschosswohnung in 38468 Ehra-Lessien mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Kundenzufriedenheit - Dachgeschosswohnung in 38468 Ehra-Lessien mit 60m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

139.000 €

Adresse

38468 Ehra-Lessien

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Melanie Hopp
Frau Melanie Hopp
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
2.987,64 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38468 Ehra-Lessien
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ehra-Lessien ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Brome. Diese befindet sich am östlichen Rand Niedersachsens und grenzt an Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde Ehra-Lessien besteht aus den Ortsteilen Ehra und dem zwei Kilometer westlich liegenden Lessien.

Im Gemeindegebiet befinden sich mit der Bickelsteiner Heide und Malloh große Waldgebiete, die rund 38 km² des 56

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38468 Ehra-Lessien

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien. Das Badezimmer wurde 2016 modernisiert und bietet eine Badewanne und eine Dusche.
Neben der Wohnfläche von ca. 60 m² verfügt die Wohnung über einen zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden mit etwa 15 m².
Im Keller stehen Ihnen zwei separate

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- (teilweise) Rollläden

- Tageslichtbad 2016 modernisiert
- Küche ist im Kaufpreis enthalten
- Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer
- "Studio" mit Einbauregal im ausgebauten Spitzboden
- elektr., solarbetriebene Außenrollläden
- Fenster mit Fliegengittern
- Balkon 2014 umfangreich modernisiert
- Stellplatz im Carport

Objektdaten

PLZ
38468
Ort
Ehra-Lessien
Etage
1
Wohnfläche
60,49 m²
Nutzfläche
36 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2016
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
11.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Steinweg 8, 38518 Gifhorn
Frau Melanie Hopp
Frau Melanie Hopp
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