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Objektnummer: FIO-10516610300 | SIP-ID: 3704

Doppelhaushälfte in Jüchen-Hochneukirch

null - Doppelhaushälfte in 41363 Jüchen mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

427 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41363 Jüchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hochneukirch ist ein Ortsteil der Stadt Jüchen und bietet eine schöne ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur. Im Ort befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und ein kleines Hallenbad.
Auch die ärztliche Versorgung durch Allgemeinmediziner und eine Zahnarztpraxis ist gewährleistet.

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41363 Jüchen

Objektbeschreibung

Diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit wenig Straßenverkehr. Sie wurde circa 1950 in massiver Bauweise erstellt und bedarf einer grundlegenden Überarbeitung. Sehen Sie dies als Gelegenheit, Ihre eigenen Modernisierungswünsche umzusetzen.

Durch den Hauseingang erreichen Sie den Flur, der zur unteren Wohneinheit führt, sowie über eine Treppe zur

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
41363
Ort
Jüchen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
16,5 m²
Grundstücksfläche
427 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
03.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Frau Jana Ebert
Frau Jana Ebert

Frau Jana Ebert
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
Frau Jana Ebert
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Stadtsparkasse Mönchengladbach