Objektnummer: FIO-10516610140 | SIP-ID: 000388
Rentable Kapitalanlage: 21 Wohnungen in 3 Häusern mit 10 Garagen|WIT-ANNEN
+24
+20
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
IM STADTTEIL WITTEN-ANNEN
NUR ETWA 1 KM BIS INS
STADTTEILZENTRUM
MIT:
+ Bahnhof
+ zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
+ Ärztehäusern
+ und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs
STANDORT-VORTEILE/MOBILITÄT:
+ ca. 120 m bis zur nächstgelegenen Bushaltestelle
+ weitere Haltestellen fußläufig gut erreichbar
+ ca. 4 km bis zur Anschlussstelle der BAB 44
NUR ETWA 1 KM BIS INS
STADTTEILZENTRUM
MIT:
+ Bahnhof
+ zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
+ Ärztehäusern
+ und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs
STANDORT-VORTEILE/MOBILITÄT:
+ ca. 120 m bis zur nächstgelegenen Bushaltestelle
+ weitere Haltestellen fußläufig gut erreichbar
+ ca. 4 km bis zur Anschlussstelle der BAB 44
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Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgasse -- ohne störenden Durchgangsverkehr -- wurde dieser überschaubare Wohnkomplex, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 21 Einheiten, von 1960 bis 1962 errichtet. Die derzeitigen Eigentümer haben von Anfang an großen Wert darauf gelegt, ihre Immobilien instand zu halten -- zu renovieren und zeitgemäß auszustatten, in den
Ausstattung
DREI GEBÄUDE
- mit jeweils drei Vollgeschossen
- massiv errichtet
- mit Vollkeller
- und Satteldach
FASSADE: FRONT UND GIEBEL
- verkleidet mit Mineralfaserplatten
- und gedämmt (100 mm)
- in 2004
DACHGESCHOSS
- nicht ausgebaut
- mit Abstellkammern
- und Trockenböden
WOHNUNGEN
- insgesamt 21 Einheiten
- jeweils mit Balkon
- überwiegend mit Tageslichtbad
- und separater Küche
ZENTRALHEIZUNG
- Zentralheizungen erneuert
- und 2007 auf
- mit jeweils drei Vollgeschossen
- massiv errichtet
- mit Vollkeller
- und Satteldach
FASSADE: FRONT UND GIEBEL
- verkleidet mit Mineralfaserplatten
- und gedämmt (100 mm)
- in 2004
DACHGESCHOSS
- nicht ausgebaut
- mit Abstellkammern
- und Trockenböden
WOHNUNGEN
- insgesamt 21 Einheiten
- jeweils mit Balkon
- überwiegend mit Tageslichtbad
- und separater Küche
ZENTRALHEIZUNG
- Zentralheizungen erneuert
- und 2007 auf
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
JAHRESNETTOMIETE
für 21 Wohnungen + 10 Garagen + 1 Stellplatz:
€ 91.203,24
inkl. kalkulierte Miete (Neuvermietung nach Renovierung)
für die einzig freie Wohnung mit ca. 55 m² VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee
für 21 Wohnungen + 10 Garagen + 1 Stellplatz:
€ 91.203,24
inkl. kalkulierte Miete (Neuvermietung nach Renovierung)
für die einzig freie Wohnung mit ca. 55 m² VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen
Sparkasse Witten, Ruhrstr. 45, 58452 Witten
Herr Jörg Tönnies