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Objektnummer: FIO-10516609130 | SIP-ID: 4181

Platz für zwei Generationen

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 59469 Ense mit 230m² günstig kaufen

+9

Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 59469 Ense mit 230m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 59469 Ense mit 230m² günstig kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 59469 Ense mit 230m² günstig kaufen
Balkon im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 59469 Ense mit 230m² günstig kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

230,7 m²

Grundstücksfläche

732 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59469 Ense
Vollständige Adresse beim Anbieter
Niederense ist mit rd. 3200 Einwohnern der Ortsteil der Gemeinde Ense mit der zweithöchsten Bevölkerungszahl. Der Ort liegt zwischen dem Haarstrang und dem Arnsberger Wald und bildet die Pforte zum Sauerland und zur Soester Börde. Das Umland ist ländlich geprägt. Der Ort selbst verfügt über eine gute Ausstattung in der
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59469 Ense

Objektbeschreibung

In dem Wohngebiet "Am Steetsberg" des Enser Ortsteils Niederense wurde 1977 diese freistehende Immobilie zunächst als Einfamilienhaus errichtet. 1987 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zu einer zweiten Wohneinheit.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt mit rund 114 m² über eine Küche, zwei Schlafzimmer, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen
- Doppelgarage
- Kabelanschluss

Objektdaten

PLZ
59469
Ort
Ense
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
230,73 m²
Grundstücksfläche
732 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Ende 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
164,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
10.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Frau Michaela Grüne
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