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Objektnummer: FIO-10516608250 | SIP-ID: 1215

Gut für jetzt und für später! Eigentumswohnung in Westhagen

Wohnanlage - Etagenwohnung in 38444 Wolfsburg mit 80m² günstig kaufen

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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

80,1 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38444 Wolfsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westhagen liegt zentral und gut angebunden an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel finden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholungssuchende liegt der Park der Nationen nicht weit entfernt . Der Park bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten und die Möglichkeit, Schach zu spielen, mehrere Gärten und einen Platz zum Bolzen.
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38444 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Hier entscheiden Sie, ob Sie die Treppe nehmen oder der Aufzug Sie zu Ihrer Wohnung bringt. Nur wenige Stufen sind zum Hochparterre zu überwinden. Danach bringt Sie auf Wunsch der Aufzug ins zweite Obergeschoss.

Die Wohnung ist überwiegend modernisiert, die meisten Fenster sind bereits ausgetauscht, Bad und WC geschmackvoll erneuert

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- (teilweise) Rollläden

auf einen Blick:

• großer Abstellraum
• Einbauküche inklusive
• überwiegend modernisiert
• Aufzug
• eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftskeller
• Stellplatz zur Miete möglich

Objektdaten

PLZ
38444
Ort
Wolfsburg
Wohnfläche
80,09 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
31.05.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
23.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Porschestraße 70, 38440 Wolfsburg
Frau Simone Heinz
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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