Das Gewerbegebiet Blumenthal erstreckt sich über eine Gesamtgröße von ca. 38 Hektar und bietet hervorragende Flächen für ansiedlungsinteressierte Firmen. Insgesamt beherbergt das Gebiet ca. 85 Betriebe mit rund 1.000 Beschäftigten. Die gewachsene Struktur und der attraktive Branchenmix bieten gute Entfaltungsmöglichkeiten für Unternehmen. Angesiedelt sind Firmen aus den Bereichen Logistik, Dienstleistung, Produktion, Maschinenbau, Handwerk und Einzelhandel. Die regionale und überregionale Anbindung ist hervorragend. Die A270/A27 nach Bremerhaven/Hannover ist schnell zu erreichen. Das Gebiet ist an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Unternehmung.

Zum Verkauf angeboten wird hier ein Gewerbegrundstück mit einer Betriebsleiterwohnung und einer Hallen- /Büro- und Lagerfläche in dem begehrten Gewerbegebiet Blumenthal in Rönnebeck. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 3.133 m² (verteilt auf zwei Flurstücke). Das Gebäude wurde im Jahre 1966 vom jetzigen Eigentümer errichtet. Die Betriebsleiterwohnung verfügt über ca. 83,00 m² und die Hallen-/Büro- und Lagerfläche über ca. 191,00 m². Die Gebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück eignet sich ideal für ein mittelständisches Unternehmen als Betriebsstandort. Ob Revitalisierung oder Abbruch und Neubau - hier gibt es viele Möglichkeiten!

Die beiden Flurstücke unterliegen dem rechtsgültigen B Plan 949 von 1982. Für das vordere Flurstück 67/3 mit ca. 1.575,00 m² sind eine GRZ von 0,8 und eine GFZ von 1,0 festgelegt. Für das hintere Flurstück 69/2 mit ca 1.558,00 m² sind eine GRZ von 0,8 und eine GFZ von 1,6 festgelegt. Für die Grundstücke gibt es ein Bodengutachten. Gerne händigen wir Ihnen dieses bei Interesse aus.

Sie haben hier die Möglichkeit sich dieses Grundstück in dem begehrten Gewerbegebiet Blumenthal zu sichern. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Wir haben noch ein ausführlicheres Exposé vorliegen und lassen Ihnen diese gerne zukommen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gebäude sanierungsbedürftig
- Fenster: Holz-ISO 70er Jahre
- Öl-Heizung 1986

Nichtwohngebäude (Büro und Werkstatt)
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Heizung: Zentral Heizung 1986
- Befeuerung: Öl
- Energiebedarfswert: 534,2 kWh

Wohngebäude (Einfamilienhaus)
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Heizung: Zentral-Heizung 1986
- Befeuerung: Öl
- Energiebedarfswert: 514,2 kWh

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de