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Objektnummer: FIO-10516607590 | SIP-ID: 4351

ETW in zentraler Lage auf Erbbaugrundstück!

null - Etagenwohnung in 59063 Hamm mit 74m² günstig kaufen

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Treppenhaus - Etagenwohnung in 59063 Hamm mit 74m² günstig kaufen
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Ein Aufzug ist vorhanden - Etagenwohnung in 59063 Hamm mit 74m² günstig kaufen

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Kaufpreis

173.000 €

Wohnfläche

74,3 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
173.000 €
Erbbauzins
440,16 €
Hausgeld
264 €
Kaufpreis pro m²
2.328,40 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59063 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in Zentraler Lage im Hammer Osten. Aufgrund der guten Infrastruktur ist diese Wohnlage sehr beliebt und entsprechend nachgefragt. Es bieten sich Einkaufsmöglichkeiten in einem Umkreis von ca. 1,5 km. Kindergärten, KiTa‘s, Schulen, etc. befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld. Eine umfangreiche medizinische Versorgung ist mit Ärzten,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59063 Hamm

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in Stadtnähe mit Blick ins Grüne! In einer äußerst gepflegten Wohnanlage wird diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zum Kauf angeboten. Sie liegt in der 4. Etage mit Aufzug und wird frei übergeben. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon mit rd. 12 m², den

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kabel-TV

Die Raumaufteilung dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist ideal. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser Raum ist mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Die restlichen Räume sowie die Diele und die Küche sind mit Bodenfliesen, Laminat oder Teppichböden ausgelegt. Das

Objektdaten

PLZ
59063
Ort
Hamm
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
74,3 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
10,82 m²
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
47

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
12.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Herr Tobias Böhm
Herr Tobias Böhm

Herr Tobias Böhm
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Sparkasse Hamm
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