Objektnummer: FIO-10516607340 | SIP-ID: 4421
Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen
+10
+6
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage in Leverkusen-Bürrig. Die Nahversorgung findet man vor Ort sowie in den benachbarten Stadtteilen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls problemlos zu erreichen. Gute Busanbindungen führen in wenigen Minuten zur City von Wiesdorf mit der "Rathaus-Galerie" oder zur Fußgängerzone
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Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 66m², gelegen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das 3-geschossige Gebäude wurde 1969 in Massivbau erstellt und verfügt über ein Flachdach. Die Außenwände sind verputzt und gestrichen. Die Nordseite des Gebäudes ist in 2019 gedämmt worden.
Die Raumaufteilung überzeugt
Die Raumaufteilung überzeugt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Balkone
- Rollläden
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung ohne Warmwasseraufbereitung (Warmwasser über Durchlauferhitzer). Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Baujahr 2017). Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Wohnung wurde in 2017 durch den aktuellen Eigentümer weitestgehend modernisiert.
- 2 Balkone
- Rollläden
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung ohne Warmwasseraufbereitung (Warmwasser über Durchlauferhitzer). Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Baujahr 2017). Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Wohnung wurde in 2017 durch den aktuellen Eigentümer weitestgehend modernisiert.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie beraten wir Sie auch gerne in allen Fragen der
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Leverkusen, Friedrich-Ebert-Straße 39a, 51373 Leverkusen
Herr Andreas Schlieper
Herr Andreas Schlieper
Sparkasse Leverkusen