Objektnummer: FIO-10516606330 | SIP-ID: 11801
Mehrgenerationenhaus mit viel Platz für die Familie
+13
+9
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Makrolage:
Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für
Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für
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Objektbeschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 1.083 m² großen Grundstück, gelegen in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Dortmund-Huckarde.
Die Immobilie weist eine Wohnfläche von ca. 172 m² auf, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet auf dem Spitzboden zusätzlich Lagerfläche. Das Kellergeschoss teilt sich
Die Immobilie weist eine Wohnfläche von ca. 172 m² auf, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet auf dem Spitzboden zusätzlich Lagerfläche. Das Kellergeschoss teilt sich
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Garten
Baujahr: ca. 1955; Anbau aus ca. 1977
Wohnfläche: 171,76 m²
Nutzfläche: 47,33 m² (teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Kellergeschoss)
Grundstücksgröße: 1.083,00 m²
Fenstertyp: Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2000; im Erdgeschoss mit elektrischen Rolläden und im Dachgeschoss mit Handbetrieb
Außentür: Kunststofftür mit Lichtausschnitt und Isolierverglasung
Deckenkonstruktion: Stahlbetondecken, teilweise mit
- Gartenhaus
- Rollläden
- Garten
Baujahr: ca. 1955; Anbau aus ca. 1977
Wohnfläche: 171,76 m²
Nutzfläche: 47,33 m² (teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Kellergeschoss)
Grundstücksgröße: 1.083,00 m²
Fenstertyp: Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2000; im Erdgeschoss mit elektrischen Rolläden und im Dachgeschoss mit Handbetrieb
Außentür: Kunststofftür mit Lichtausschnitt und Isolierverglasung
Deckenkonstruktion: Stahlbetondecken, teilweise mit
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen Besichtigungstermine gerne nach diskreter Prüfung der Lage vor Ort sowie nach Besuch der 360° Tour anbieten.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Sebastian Kloppholz
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Sparkasse Dortmund