Logo
Objektnummer: FIO-10516606200 | SIP-ID: 125347NW

Ein Haus für die Familie in ruhiger und guter Lage in Düren-Niederau

null - Doppelhaushälfte in 52355 Düren mit 130m² günstig kaufen

+6

Küche - Doppelhaushälfte in 52355 Düren mit 130m² günstig kaufen
Flur Dachgeschoss - Doppelhaushälfte in 52355 Düren mit 130m² günstig kaufen
Bad - Doppelhaushälfte in 52355 Düren mit 130m² günstig kaufen
Rückseite - Doppelhaushälfte in 52355 Düren mit 130m² günstig kaufen

+2

Kaufpreis

246.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

624 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
246.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52355 Düren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52355 Düren

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Niederau. Die 4 Zimmer verteilen sich wie folgt: im Erdgeschoss ist das große Wohn/Esszimmer das an die Küche angrenzt. Im 1. Obergeschoss ist das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer. Das Haus verfügt über 3

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch

Objektdaten

PLZ
52355
Ort
Düren
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
624 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,19 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
11.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,19 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Auch für

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Kaiserplatz 33, 52349 Düren
Herr Joachim Brink
Herr Joachim Brink

Herr Joachim Brink
Herr Joachim Brink
LBS Gebietsleitung
Herr Joachim Brink
Herr Joachim Brink
LBS Gebietsleitung