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Objektnummer: FIO-10516605850 | SIP-ID: 1179

Haus mit 4 Eigentumswohnungen

Vorderansicht.JPG - Mehrfamilienhaus in 46238 Bottrop, Batenbrock mit 317m² günstig kaufen

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Vorderansicht2 - Mehrfamilienhaus in 46238 Bottrop, Batenbrock mit 317m² günstig kaufen
Rückseite des Hauses.JPG - Mehrfamilienhaus in 46238 Bottrop, Batenbrock mit 317m² günstig kaufen
Kaufpreis

394.000 €

Wohnfläche

317,5 m²

Grundstücksfläche

572 m²

Adresse

46238 Bottrop, Batenbrock

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
394.000 €
Kaufpreis pro m²
1.196,89 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15,95
Mieteinnahmen ist
8.292 € p.a.
Mieteinnahmen soll
24.700 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46238 Bottrop, Batenbrock
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Förenkamp ist eine ruhige Anliegerstraße in Bottrop-Boy.
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46238 Bottrop, Batenbrock

Objektbeschreibung

Das Haus Förenkamp 37/39 mit seinen 4 Eigentumswohnungen bildet mit 4 weiteren Häusern eine Eigentümergemeinschaft.
Die 4 Wohnungen haben insgesamt eine Wohnfläche von rund 317 m². 2 Wohnungen sind aktuell vermietet, wobei für eine dieser Wohnungen ein Wohnrecht besteht. Die anderen 2 Wohnungen stehen aktuell leer. Eine dieser Wohnungen ist im

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
3 der 4 Wohnungen haben eine normale Ausstattung. 1 Wohnung ist entkernt und im Rohbauzustand. Sie könnte auch mit einer der anderen Wohnungen zusammengelegt werden.
Alle Wohnungen haben einen separaten Hauseingang. Jeder Wohnung hat einen Gartenanteil.

Objektdaten

PLZ
46238
Ort
Bottrop, Batenbrock
Wohnfläche
317,49 m²
Gesamtfläche
317,49 m²
Grundstücksfläche
572 m²
Anzahl Zimmer
15
Vermietbare Fläche
317,49 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
356,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
31.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
nachträgliche Dämmung im Dach und Kellerdecke, Modernisierung mit Wärmedammverbundsystem, Austausch durch moderne Fenster, Durchführung eines hydraulischen Abgleichs
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
356,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aus Rücksicht auf die Mieter, veröffentlichen wir keine Fotos aus den vermieteten 2 Wohnungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bottrop, Pferdemarkt 8, 46236 Bottrop
Herr Andreas Bucksteeg
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Sparkasse Bottrop
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