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Objektnummer: FIO-10516604830 | SIP-ID: 10237

Kapitalanlage – Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

seitliche Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 49716 Meppen mit 185m² kaufen

+12

Ansicht Eingang Einliegerwohnung - Zweifamilienhaus in 49716 Meppen mit 185m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 49716 Meppen mit 185m² kaufen
Rückseite mit überdachter Terrasse - Zweifamilienhaus in 49716 Meppen mit 185m² kaufen
Esszimmer - Zweifamilienhaus in 49716 Meppen mit 185m² kaufen

+8

Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

940 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Erbbauzins
737,72 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49716 Meppen
Vollständige Adresse beim Anbieter

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49716 Meppen

Objektbeschreibung

Im Herzen von Meppen-Bokeloh liegt diese Doppelhaushälfte mit einer 1986 angebauten, barrierefreien Wohnung.
Beide Wohneinheiten sind seit Jahren gut vermietet.

Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss ein sehr geräumiges Wohn / Esszimmer, eine Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sehr unterschiedlicher Größe, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnfläche I : ca. 120 m²
- Wohnfläche II : ca. 65 m²
- jede Wohneinheit verfügt über eine überdachte Terrasse. Sat-TV
- Rollläden
- Balkon
- Ofen
- 2 Einbauküchen

Objektdaten

PLZ
49716
Ort
Meppen
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
940 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Absprache
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
39

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
1986
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965, Anbau 1986
Ausstellungsdatum
17.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland, Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Herr Hans-Bernd Poll
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Sparkasse Emsland
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