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Objektnummer: FIO-10516604770 | SIP-ID: 26105

Immobilie - Eigenheim in zentraler Lage für die ganze Familie

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 26676 Barßel mit 112m² günstig kaufen

+12

Terrasse mit Zugang zur Garage - Doppelhaushälfte in 26676 Barßel mit 112m² günstig kaufen
Gartenhaus - Doppelhaushälfte in 26676 Barßel mit 112m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer: Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 26676 Barßel mit 112m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer: Essbereich - Doppelhaushälfte in 26676 Barßel mit 112m² günstig kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

112,3 m²

Grundstücksfläche

301 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26676 Barßel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg). Sie setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen.
In den Ortsteilen sind verlässliche Grundschulen sowie im Ort Barßel eine integrierte Gesamtschule (IGS) mit eigener Mensa. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Gaststätten, Schwimmbad
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26676 Barßel

Objektbeschreibung

1994 wurde in zentrumsnaher Lage von Barßel dieses Doppelhaus errichtet. Die angebotene Doppelhaushälfte mit massiver Garage auf dem 301 m² großen Grundstück bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Der Spitzboden wurde ausgebaut und ist über eine Holztreppe zugänglich. Somit verfügt diese DHH über insgesamt 4

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Energieausweis folgt
- Rollläden
- Gartenhaus
- Betondecke

Aufteilung

Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Windfang und Gäste-WC

Dachgeschoss:
Flur, 2 Zimmer, Bad und Heizungsraum

Spitzboden:
1 Zimmer

Objektdaten

PLZ
26676
Ort
Barßel
Wohnfläche
112,3 m²
Nutzfläche
15,11 m²
Grundstücksfläche
301 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
180,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
01.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Heinrich Lübbers
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