Objektnummer: FIO-10516604460 | SIP-ID: 26104
Büroobjekt im Herzen von Oldenburg | effiziente Flächenausnutzung
+19
+15
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Preis gilt pro
Mieterprovision
Lage
Mit über 170.000 Einwohnern gilt die Universitätsstadt Oldenburg als wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum der Weser-Ems-Region. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist die weiterhin wachsende Stadt gut erreichbar. Oldenburg liegt an der Kreuzung der Bundesautobahnen A 28 sowie A 29 und verfügt über Bahnanbindungen nach Bremen, Osnabrück, Wilhelmshaven und
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Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Bürogebäude aus dem Ursprungsbaujahr von ca. 1961. Die Immobilie wurde in IV-geschossiger Bauweise zzgl. Staffelgeschoss und Keller errichtet. Die vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 1.233m² (Bürofläche 981m² + Lagerfläche 252m² ) . Die Erschließung erfolgt über ein zentral angelegtes Treppenhaus
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Bürofläche: ca. 981,48m²
Miete 11,00€/m²
Nebenkosten 3,00€/m²
Lagerfläche EG: ca. 70m²
Miete: 5,50€/m²
Lagerfläche Keller: ca. 182m²
Miete: 2,00€/m²
Stellplätze ausreichend vorhanden
Stellplatz 120,00€
Tragkonstruktion: Stahlbetonskelettbauweise
Dachform: Flachdach
Dacheindeckung: Bitumabklebung
Außenfassade: Putz mit Anstrich, Verblender
Geschossdecken: Betondecken
Treppen: Betontreppe mit keramischen Belägen
Fenster: Kunststofffenster mit Dämmverglasung
Decken: abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Teppich
Technik: Personenaufzug Baujahr 1962, klimatisiert, BMA mit
- Rollläden
Bürofläche: ca. 981,48m²
Miete 11,00€/m²
Nebenkosten 3,00€/m²
Lagerfläche EG: ca. 70m²
Miete: 5,50€/m²
Lagerfläche Keller: ca. 182m²
Miete: 2,00€/m²
Stellplätze ausreichend vorhanden
Stellplatz 120,00€
Tragkonstruktion: Stahlbetonskelettbauweise
Dachform: Flachdach
Dacheindeckung: Bitumabklebung
Außenfassade: Putz mit Anstrich, Verblender
Geschossdecken: Betondecken
Treppen: Betontreppe mit keramischen Belägen
Fenster: Kunststofffenster mit Dämmverglasung
Decken: abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Teppich
Technik: Personenaufzug Baujahr 1962, klimatisiert, BMA mit
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Lagerfläche
Bürofläche
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Landessparkasse zu Oldenburg, Cloppenburger Straße 304, 26133 Oldenburg
Herr Haye Rosenbusch
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Landessparkasse zu Oldenburg