Logo
Objektnummer: FIO-10516604460 | SIP-ID: 26104

Büroobjekt im Herzen von Oldenburg | effiziente Flächenausnutzung

Ansicht - Büro in 26122 Oldenburg mit 981m² mieten

+19

Luftbild - Büro in 26122 Oldenburg mit 981m² mieten
Seitenansicht Gottorpstraße - Büro in 26122 Oldenburg mit 981m² mieten
Seitenansicht Bahnhofstraße - Büro in 26122 Oldenburg mit 981m² mieten
Rückwärtige-Ansicht - Büro in 26122 Oldenburg mit 981m² mieten

+15

Nettokaltmiete

10.796,28 €

Gesamtfläche

981,5 m²


Preise und Kosten

Nettokaltmiete
10.796,28 €
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
26122 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit über 170.000 Einwohnern gilt die Universitätsstadt Oldenburg als wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum der Weser-Ems-Region. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist die weiterhin wachsende Stadt gut erreichbar. Oldenburg liegt an der Kreuzung der Bundesautobahnen A 28 sowie A 29 und verfügt über Bahnanbindungen nach Bremen, Osnabrück, Wilhelmshaven und
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26122 Oldenburg

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Bürogebäude aus dem Ursprungsbaujahr von ca. 1961. Die Immobilie wurde in IV-geschossiger Bauweise zzgl. Staffelgeschoss und Keller errichtet. Die vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 1.233m² (Bürofläche 981m² + Lagerfläche 252m² ) . Die Erschließung erfolgt über ein zentral angelegtes Treppenhaus

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Gastterrasse
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Bürofläche: ca. 981,48m²
Miete 11,00€/m²
Nebenkosten 3,00€/m²

Lagerfläche EG: ca. 70m²
Miete: 5,50€/m²

Lagerfläche Keller: ca. 182m²
Miete: 2,00€/m²

Stellplätze ausreichend vorhanden
Stellplatz 120,00€

Tragkonstruktion: Stahlbetonskelettbauweise
Dachform: Flachdach
Dacheindeckung: Bitumabklebung
Außenfassade: Putz mit Anstrich, Verblender
Geschossdecken: Betondecken
Treppen: Betontreppe mit keramischen Belägen
Fenster: Kunststofffenster mit Dämmverglasung
Decken: abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Teppich
Technik: Personenaufzug Baujahr 1962, klimatisiert, BMA mit

Objektdaten

PLZ
26122
Ort
Oldenburg
Gesamtfläche
981,48 m²
Lagerfläche
251,65 m²
Bürofläche
981,48 m²
Grundstücksfläche
327 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2022
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
7,60 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
268,90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Landessparkasse zu Oldenburg, Cloppenburger Straße 304, 26133 Oldenburg
Herr Haye Rosenbusch
Herr Haye Rosenbusch

Herr Haye Rosenbusch
Herr Haye Rosenbusch
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Haye Rosenbusch
Herr Haye Rosenbusch
Landessparkasse zu Oldenburg