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Objektnummer: FIO-10516603170 | SIP-ID: 9501

Selbstnutzung, Vermietung oder beides gleichzeitig?

Straßenansicht I - Zweifamilienhaus in 32479 Hille mit 217m² kaufen

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Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 32479 Hille mit 217m² kaufen
Hofansicht I - Zweifamilienhaus in 32479 Hille mit 217m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss Bild 1 - Zweifamilienhaus in 32479 Hille mit 217m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

217 m²

Grundstücksfläche

761 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32479 Hille
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32479 Hille

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus steht mitten im Mühlenkreis in ländlicher Umgebung von Hille-Unterlübbe auf einem 761 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1912 erbaut, regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Verteilt auf 2 Wohnungen ist eine Wohnfläche von insgesamt 217 m² vorhanden. Sowohl eine Selbstnutzung z. B.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
32479
Ort
Hille
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
761 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
414,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
23.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
414,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiebedarfsausweis: 414,60 kWh/(m²·a), EEK: H, Zentralheizung (Gas)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Dirk Scholz
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