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Objektnummer: FIO-10516603140 | SIP-ID: 05384

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlung

Titelbild - Doppelhaushälfte in 26826 Weener mit 165m² kaufen

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Rückansicht - Doppelhaushälfte in 26826 Weener mit 165m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 26826 Weener mit 165m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 26826 Weener mit 165m² kaufen
Essbereich/Küche - Doppelhaushälfte in 26826 Weener mit 165m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

590 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Kaufpreis pro m²
1.569,70 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26826 Weener
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zwischen der Ems und den Niederlanden liegt der Erholungsort Weener. Ein El Dorado für Radfahrer und Naturliebhaber bietet das sehr gut ausgeschilderte Radwegenetz. Treffpunkt ist der Alte Hafen mit Traditionsschiffen und Sportboothafen. Von hier aus ist es ein Katzensprung zu den Sehenswürdigkeiten der Altstadt. Die Hafenstadt Weener bietet mit ihrem
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26826 Weener

Objektbeschreibung

Diese sanierte und charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1954 in einer konventionell-massiven Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und im Jahr 2008 durch einen attraktiven Anbau erweitert. Die insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss wie folgt auf: Diele, Kinderzimmer, offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit ansprechender Einbauküchenzeile (verbleibt in der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenwanddämmung
- Brennwerttechnik
- Vinylboden

- Eigentumsgrundstück
- ruhige Wohnsiedlung
- konventionell, massive Bauweise
- Ursprungsbaujahr 1954, Anbau 2008
- ca. 165 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Teilkeller
- neuwertige Kunststofffenster
- Brennwerttherme aus 2013 (Eigentum)
- zwei sanierte Badezimmer
- Küche mit Einbauküchenzeile
- Kaminofen
- Elektrik erneuert
- Außenwanddämmung
- überdachte Terrasse
- Carport

Objektdaten

PLZ
26826
Ort
Weener
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
590 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
36 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
09.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
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Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden
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Sparkasse Emden
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