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Objektnummer: FIO-10516603130 | SIP-ID: 125059NW

Modernes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

null - Einfamilienhaus in 37697 Lauenförde mit 230m² günstig kaufen

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EG Flur - Einfamilienhaus in 37697 Lauenförde mit 230m² günstig kaufen
EG Küche - Einfamilienhaus in 37697 Lauenförde mit 230m² günstig kaufen
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Kennwert Energieausweis - Einfamilienhaus in 37697 Lauenförde mit 230m² günstig kaufen

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Kaufpreis

629.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

583 m²

Adresse

37697 Lauenförde

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37697 Lauenförde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lauenförde liegt am Oberlauf der Weser, am Südwestfuß des Solling und im niedersächsischen Teil des Dreiländerecks Hessen–Niedersachsen–Nordrhein-Westfalen.

Alle Dinge für den täglichen Lebensbedarf sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apothenken, Banken, Restaurants, Lebensmittelmärkte sowie Einzalhandelsgeschäfte finden Sie vor Ort oder in näherer Umgebung.

Außerdem verfügt Lauenförde über einen Bahnhof. Auf der Strecke verkehren
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37697 Lauenförde

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Immobilie für Ihre Familie? Hier ist sie!

Auf dem ca. 583m² großen Grundstück befinden sich neben dem modernen Haus aus dem Jahr 2017 eine Garage mit Anbau, ein geräumiges Gartenhaus mit überdachtem Freisitz sowie eine schön gestaltete Terrasse. Im sonnigen Garten gibt es

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speckstein-Pelletofen im Wohnbereich
- Stiebel Eltron Luftwärmepumpe
- Alulux Rollladenpanzer
- Rollläden elektrisch

Modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017
- Grundstück ca. 583 m²
- 1 Garage, 3 Stellplätze
- Wohnfläche ca. 230 m²
- großzügige Wohnraumsituation
- Zierkiesboden mit Epoxidharz
- Fußbodenheizung
- Stiebel Eltron Luftwärmepumpe
- Speckstein-Pelletofen im Wohnbereich
- Terrasse zum Garten
- Dachterrasse im

Objektdaten

PLZ
37697
Ort
Lauenförde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
583 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
55,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
01.02.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieeinsparnachweis nach ENEV 2014
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Ute Ulisch
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LBS Gebietsleitung
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