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Objektnummer: FIO-10516603020 | SIP-ID: 125316NW

Großzügige Eigentumswohnung in GE-Bismarck als Kapitalanlage

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45889 Gelsenkirchen mit 109m² günstig kaufen

+8

Wohnzimmer 2 - Etagenwohnung in 45889 Gelsenkirchen mit 109m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45889 Gelsenkirchen mit 109m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 45889 Gelsenkirchen mit 109m² günstig kaufen
Küche zu Schlafzimmer - Etagenwohnung in 45889 Gelsenkirchen mit 109m² günstig kaufen

+4

Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

109 m²

Zimmer

3,5

Adresse

45889 Gelsenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Hausgeld
291 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45889 Gelsenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
GELSENKIRCHEN BISMARCK
Gelsenkirchen-Bismarck ist ein Stadtteil der Stadt Gelsenkirchen im Ruhrgebiet. Der Stadtteil liegt im Stadtbezirk Mitte und hat ca. 16.050 Einwohner.
Im Norden trennen der Rhein-Herne-Kanal und die Emscher Bismarck von den Gelsenkirchener, ehemals Buerer Stadtteilen Erle und Resser Mark, im Osten grenzt Bismarck an Herne-Wanne, im Süden liegt der Gelsenkirchener
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45889 Gelsenkirchen

Objektbeschreibung

DIE WOHNUNG
Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch die besonders gute Raumaufteilung und Größe der einzelnen Zimmer.
Der offene Wohnbereich der nur optisch durch einen großen Rundbogen und zwei Säulen von der Küche getrennt ist sorgt für ein besonders familiäres Wohngefühl.
Derzeit sind zwei Kinderzimmer zu einem großen Zimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Die Wohnräume sind mit dunklen Hochglanz Fliesen und die Schlafräume mit Laminat ausgestattet.
Im Badezimmer zieren weiße Fliesen die Wände bis zur Decke und dunkle Fliesen den Boden.
Alle Wände sind tapeziert und mit einem ordentlichen Anstrich versehen.
Fenster mit Doppel,-Isolierverglasung.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein hängendes WC, eine Dusche und eine Eckbadewanne.
Holz

Objektdaten

PLZ
45889
Ort
Gelsenkirchen
Wohnfläche
109 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1940
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Altenessener Str. 424, 45329 Essen
Herr Pascal Simon
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LBS Gebietsleitung
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