Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Stadtteil "Dinslaken-Lohberg". Das Stadtzentrum ist rd. 3 km entfernt, die Autobahnen A3 ist in nur wenige Autominuten entfernt.

In Dinslaken-Lohberg bieten wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten (ehem. Friseur und Gaststätte) auf einem rd. 750 m² großen Grundstück zum Kauf an.

Gewerbefläche:
Die Bauausführung der Gewerbeflächen entspricht in Teilbereichen dem Baujahr 1970. Entsprechend des Bedarfes sowie der späteren Nutzung, sind Modernisierungsmaßnahmen Voraussetzung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Bundeskegelbahnen
- Klinkerfassade
- neue Fernwärmeheizung in 2021
- Fenster in 1995/2003 erneuert
- Mietübersicht siehe Vollexposé
- Vollkeller
- Rollläden

- ca. 1970 (Schlussabnahme) Neubau eines Ladenpavillon mit 2 Garagen
- ca. 1977 (Schlussabnahme) Einbau einer zweiten Kegelbahn
- ca. 1986 (Schlussabnahme)Erweiterung der Gaststätte/ Herstellung von 4 zusätzlichen Stellplätzen
- ca. 1991 Dachgeschossaufstockung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de