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Objektnummer: FIO-10516602710 | SIP-ID: 9951

Wohnhaus & zwei separate Ferienwohnungen auf Langeoog

Süd-Ostansicht - Haus in 26465 Langeoog mit 200m² günstig kaufen

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Süd-Westansicht - Haus in 26465 Langeoog mit 200m² günstig kaufen
Gästeterrasse - Haus in 26465 Langeoog mit 200m² günstig kaufen
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Nord-Ostansicht - Haus in 26465 Langeoog mit 200m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.750.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

440 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.750.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26465 Langeoog
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Insel Langeoog bedarf sicher nicht weiterer Erklärungen. Diese Immobilie befindet sich im ruhigen und beliebten Südteil des Inseldorfes.
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26465 Langeoog

Objektbeschreibung

Klassische ostfriesische Inselimmobilie aus den 90er Jahren mit angenehmer ökonomischer Raumaufteilung.
Die derzeitige Eigentümerwohnung besticht durch ihre geschickte Aufteilung im Maisonette Stil. Die Ferienwohnungen sind alle separat zu erreichen und stören daher nicht im Tagesablauf.
Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Fahrradschuppen
- Rollläden

Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und besticht durch gute bis sehr gute Raumaufteilung. Die Zeichnungen werden Sie überzeugen. Nähere Informationen und weitere Fotos auf Anfrage.
Besichtigungen auch gerne am Wochenende.
Details natürlich auch am Telefon. 0172-983-20-15.

Objektdaten

PLZ
26465
Ort
Langeoog
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
22.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Martin Ullrich
Herr Martin Ullrich

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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund