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Objektnummer: FIO-10516602600 | SIP-ID: 9950

Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Carolinensiel

Süd-Ansicht - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 145m² günstig kaufen

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Windfang getrennte Einheiten unten/oben - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 145m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 145m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 145m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 145m² günstig kaufen

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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

800 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Nordseeheilbad Carolinensiel besticht durch eine Reihe von Besonderheiten: Einziger Sielort mit drei Häfen sowie einen Raddampfer, der die Sielorte Carolinensiel und Harlesiel verbindet.
Carolinensiel ist einer der beliebtesten Sielorte der ostfriesieschen Nordseeküste.
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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Zwischen Carolinensiel und Harlesiel direkt am alten Seedeich befindet sich diese Immobilie. Dieses gepflegte Haus besitzt eine ebenerdige Wohneinheit sowie eine sehr ansprechende, separate, geräumige Oberwohnung.
Die Unterwohnung besitzt eine schöne Süd-Terrasse mit einer Glas-Überdachung.
Das Highligth der Oberwohnung ist der große Balkon mit Weitblick.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Nebengebäude

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, zwei Abstellräume, ein Duschbad mit WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Windfang der getrennte Zugang zu den beiden Wohneinheiten.
Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Großes Wohnzimmer mit Kochecke, 3 Schlafzimmer, Wannenbad mit WC plus Dachterrasse.

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Martin Ullrich
Herr Martin Ullrich

Herr Martin Ullrich
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund