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Objektnummer: FIO-10516601920 | SIP-ID: 125184NW

Stadtnah gelegenes Wohnhaus mit großem Grundstück!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 32429 Minden mit 134m² kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 32429 Minden mit 134m² kaufen
großer Garten - Einfamilienhaus in 32429 Minden mit 134m² kaufen
Elektrik - Einfamilienhaus in 32429 Minden mit 134m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 32429 Minden mit 134m² kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

134,4 m²

Grundstücksfläche

1194 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32429 Minden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in stadtnaher Wohnlage von Minden. Die Innenstadt von Minden ist ca. 3 Kilometer entfernt.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gewährleistet.
- Kindergarten ca. 2,5km
- Grundschule ca. 2km
- Realschule ca. 1,5km
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32429 Minden

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1950 massiv auf einem ca. 1.194 m² großen Grundstück errichtet. Die gesamte Wohnfläche von insgesamt ca. 134,35 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, 1 Küche und 2 Badezimmer. Zum eingezäunten Grundstück gehört eine Garage. Die Immobilie wird kurzfristig freigestellt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Viessmann-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher Baujahr 2009
4 Stahltanks für insgesamt 6000 Liter Heizöl
Kunststofffenster von ca. 2010 mit Isolierverglasung und Rollläden
große geschlossene Terrasse
zweite offene Terrasse
eine Einbauküche kann gegen eine Ablösesumme übernommen werden
Innentüren im Erdgeschoss ca. 2016
Bodenbeläge teilweise Fliesen und Laminat
voll unterkellert
Kelleraußentreppe
eine Garage

Objektdaten

PLZ
32429
Ort
Minden
Wohnfläche
134,35 m²
Grundstücksfläche
1194 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2016
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
366,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
17.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
366,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.
Alle Angaben erfolgten nach bestem

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Königswall 47, 32423 Minden
Herr Wolfgang Diekmann
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LBS Gebietsleitung
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