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Objektnummer: FIO-10516601780 | SIP-ID: 13104

Gut gedämmtes Eigenheim mit weiterem Baugrundstück

Frontansicht mit Hofeinfahrt - Zweifamilienhaus in 49134 Wallenhorst mit 200m² günstig kaufen

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Frontansicht - Zweifamilienhaus in 49134 Wallenhorst mit 200m² günstig kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 49134 Wallenhorst mit 200m² günstig kaufen
Seitenansicht mit Anbau 1991 - Zweifamilienhaus in 49134 Wallenhorst mit 200m² günstig kaufen
Giebelansicht - Zweifamilienhaus in 49134 Wallenhorst mit 200m² günstig kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1314 m²

Adresse

49134 Wallenhorst

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49134 Wallenhorst
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in Wallenhorst - Hollage. Das Stadtzentrum von Wallenhorst ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Wallenhorst ist eine rundum junge Gemeinde. 1972 wurde sie aus den früheren Gemeinden Hollage, Lechtingen, Rulle und Wallenhorst gebildet. Die vier Ortsteile zählen
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49134 Wallenhorst

Objektbeschreibung

Diese ca. 1961 als Einfamilienhaus erbaute Immobilie sucht Sie als neuen Eigentümer. Anfang 1990-1993 wurde das Einfamilienhaus durch einen ca. 100 m² großen Anbau inklusive Unterkellerung erweitert und präsentiert sich nun als ca. 200 m² großes Zweifamilienhaus mit einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer Wohneinheit im Obergeschoss. Beim Erweiterungsbau

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Stall-/Nebengebäude
- Rollläden
- Garage

Objektdaten

PLZ
49134
Ort
Wallenhorst
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1314 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1959 und 1990
Ausstellungsdatum
15.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizungsanlage aus 1986
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jannick Lembcke
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Herr Jannick Lembcke
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Sparkasse Osnabrück
Herr Jannick Lembcke
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Sparkasse Osnabrück