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Objektnummer: FIO-10516601650 | SIP-ID: 12119

Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Ansicht - Doppelhaushälfte in 41747 Viersen mit 160m² günstig kaufen

+30

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 41747 Viersen mit 160m² günstig kaufen
Eingangsflur - Doppelhaushälfte in 41747 Viersen mit 160m² günstig kaufen
Küche kann übernommen werden - Doppelhaushälfte in 41747 Viersen mit 160m² günstig kaufen
Blick von der Terrasse - Doppelhaushälfte in 41747 Viersen mit 160m² günstig kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1878 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41747 Viersen
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41747 Viersen

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Viersen am "Willy-Brandt-Ring" befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte. Die 1965 erbaute Immobilie wurde in den letzten Jahren laufend gepflegt und modernisiert. Zur Zeit stehen insgesamt 5 geräumige Schlafzimmer sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang zur Verfügung. Die modernen sanitären Einrichtungen wurden um 2010,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- weitere Grundstücksbebauung denkbar
- Rollläden teilweise elektrisch
- voll unterkellert

Objektdaten

PLZ
41747
Ort
Viersen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1878 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
7
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
15.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Hauptstr. 91, 41747 Viersen
Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper

Herr Thorsten Gröpper
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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