Logo
Objektnummer: FIO-10516601240 | SIP-ID: 18346-B1

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Bsp. Visu Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 45141 Essen mit 113m² kaufen

+12

null - Doppelhaushälfte in 45141 Essen mit 113m² kaufen
Bsp. Visu Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 45141 Essen mit 113m² kaufen
Bsp. Visualisierung - Doppelhaushälfte in 45141 Essen mit 113m² kaufen
Stoppenberg - Doppelhaushälfte in 45141 Essen mit 113m² kaufen

+8

Kaufpreis

454.000 €

Wohnfläche

113,1 m²

Grundstücksfläche

145 m²

Adresse

Hugenkamp 62 45141 Essen


Preise und Kosten

Kaufpreis
454.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Garage
1 à 25.000 €

Lage

Hugenkamp 62
45141 Essen
In ruhiger Siedlungslage von Essen-Stoppenberg und nur einen Sprung weit entfernt von der Zeche Zollverein befindet sich dieses Neubauprojekt mit vier Doppelhaushälften. Die umliegende Infrastruktur ist besonders familienfreundlich: Neben dem Schulzentrum „Am Stoppenberg“ befinden sich auch Kindergärten und Grundschulen in fußläufiger Nähe. Hohen Freizeitwert bietet die nahe gelegene Zeche Zollverein.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Hugenkamp 62 45141 Essen

Objektbeschreibung

Diese attraktive Baumaßnahme mit vier Doppelhaushälften liegt auf einem Eckgrundstück (Hugenkamp 62 / Huckshorst) in einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung in Essen-Stoppenberg. Der familienfreundliche Grundriss mit 4-Räumen auf rund 108 bzw. 113 m² Wohnfläche überzeugt auch die größere Familie. Die Doppelhäuser A und B werden mit Keller ausgeführt. Die Doppelhäuser

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken

Mit einer modernen Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung und einer wertigen Bad- und Sanitärausstattung etc. überzeugt die technische Gebäudeausstattung. Die Oberböden und die Maler- und Tapezierarbeiten sind im Angebotspreis nicht enthalten und können nach Wunsch der Erwerber entweder in Eigenleistung erbracht

Objektdaten

PLZ
45141
Ort
Essen
Straße
Hugenkamp
Hausnummer
62
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
113,12 m²
Grundstücksfläche
145 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Sommer 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Katharina Luhmer
Frau Katharina Luhmer

Frau Katharina Luhmer
Frau Katharina Luhmer
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Frau Katharina Luhmer
Frau Katharina Luhmer
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
;