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Objektnummer: FIO-10516600730 | SIP-ID: 025143NI

Erdgeschosswohnung inkl hochwertiger EBK in Herrenhausen-Stöcken

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 30419 Hannover mit 61m² günstig kaufen

+9

Schlafzimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 30419 Hannover mit 61m² günstig kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 30419 Hannover mit 61m² günstig kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 30419 Hannover mit 61m² günstig kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 30419 Hannover mit 61m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

248.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Hausgeld
232 €
Kaufpreis pro m²
4.065,57 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30419 Hannover
Vollständige Adresse beim Anbieter
In familienfreundlicher Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs wohnen Sie hier in Herrenhausen-Stöcken an der Köhnsenstraße.

Alle Dinge wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erreichen Sie mit dem PKW binnen weniger Minuten.
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30419 Hannover

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen mit dieser frisch renovierten Eigentumswohnung eine gute Gelegenheit in Herrenhausen-Stöcken.

Auf drei Zimmer verteilt stehen Ihrem Wohnglück ca. 61 m² Wohnfläche, ein großer Balkon, eine volleingerichtete Küche und reichlich Kellerfläche zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und wurde in 2022 vollständig renoviert. Insgesamt präsentiert sie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
+ Hausgeld ca 235Euro
+ Renovierung in Q4 2022 mit samt neuer Elektrik
+ Neues Badezimmer
+ inkl. Einbauküche mit einem NP von 15 TEuro
+ Großzügiger Kellerraum
+ Elektrische Heizung, monatlicher Abschlag für Strom (Heizung und Wohnen) ca 250Euro

Objektdaten

PLZ
30419
Ort
Hannover
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.03.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
108,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
18.09.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hannoversche Straße 163, 30823 Garbsen
Herr Özbey Alarslan
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Herr Özbey Alarslan
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LBS Gebietsleitung
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