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Objektnummer: FIO-10516600610 | SIP-ID: 025083NI

Einfamilienhaus mit Weitblick für die große Familie

Hausansicht vorne - Einfamilienhaus in 30974 Wennigsen mit 170m² günstig kaufen

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Hauseingang im Sommer - Einfamilienhaus in 30974 Wennigsen mit 170m² günstig kaufen
Blick zum Haus aus dem Garten - Einfamilienhaus in 30974 Wennigsen mit 170m² günstig kaufen
Blick von der Terrasse in den Garten - Einfamilienhaus in 30974 Wennigsen mit 170m² günstig kaufen
Garten Blick von der Terrasse im Sommer - Einfamilienhaus in 30974 Wennigsen mit 170m² günstig kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

779 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30974 Wennigsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Argestorf ist eine Ortschaft der Gemeinde Wennigsen (Deister) in der Region Hannover. Es liegt unterhalb des wunderschönen Deisters und lädt somit zu wundervollen Spaziergängen, Fahrradtouren usw. in der Natur ein.Das Haus wurde in ruhiger Feldrandlage errichtet. Die Ausrichtung des Gartens ist nordwestlich. Der Ort ist ca. zwei Kilometer vom Stadtzentrum
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30974 Wennigsen

Objektbeschreibung

Dieses schöne Angebot wurde in ruhiger Feldrandlage in Argestorf errichtet. Der Weitblick über die Felder weiss nicht nur im Sommer zu überzeugen. Auch die raue und trübe Jahreszeit zeigt hier ihren ganz besonderen Charme.

Bei dem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein Streif-Fertighaus aus dem Jahre 1973, welches

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

#Eigentumsgrundstück: 779 m²
#Feldrandlage mit Blick Richtung Wennigsen
#Garage
#Gartenhaus
#Regenwasserzisterne mit elektrischer Pumpe zur Gartenbewässerung
#Vollunterkellert mit Kellerausgang
#Partyraum vorhanden
#drei Badezimmer, ein Badezimmer modernisiert
#Fenster Kunststoff 2-Fach verglast, elektrische Rollläden
#Aussenwände und Innendämmung erneuert (2001)
#Heizungsanlage ab 2014 erneuert - Gasheizung
#Giebelseiten Echtschiefer
#Laut Energieausweis Sanierung 2001 des Wohnhauses

Objektdaten

PLZ
30974
Ort
Wennigsen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
779 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
n.V.

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
04.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Stefanie Ewert
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LBS Gebietsleitung
Frau Stefanie Ewert
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